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应用系统 |
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新闻动态 |
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行业税收管理系统 |
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| 税收是国家财政收入的一个重要来源，而房地产税收在国家税收中又占有较大的比重，尤其是近几年随着房地产业的快速发展，房地产业占国民经济总量的比重逐渐增大。而房地产业迅速发展的新形势，为地税部门加强税收征管提高管理水平提出了新的课题和新的要求，因此，我们必须强化房地产税收征管的力度。除了政策上的措施提高征管力度之外，还需要一些实用快捷的管理系统软件来实现，这样一方面能够减少税收工作人员的工作强度同时提高了工作效率，另一方面也方便了企业的项目及销售的信息化管理。海泰方圆房地产、建筑安装地税管理系统就是围绕这一工作思路，通过创新征管思路、改革征管方式，依据以项目控管税源、房源控管税源、以票控税、以率管税和以票管费的管理思想，针对房地产和建筑安装企业的营业税、企业所得税以及土地增值税进行监管，并对房地产、建筑安装项目做到实时的控制管理，有效地推进行业税收的依法治税进程，促进行业税收收入稳定持续增长。 |
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产品特点 |
系统架构 |
主要功能 |
功能特色 |
典型案例 |
技术白皮书 |
本系统由两部分组成：税务局端和企业端。
税务局端分区县级、地市级和省级按照不同管理权限分为三个级别，采用B/S架构；主要实现对企业所得税、营业税、土地增值税、房产项目税收、建筑安全税收以及USBKEY管理。
企业端作为纳税申报和项目信息录入、查询、分析的操作终端，是一个独立系统。 |
| 房地产、建筑安装地税管理系统，有效地实现建筑安装及房地产业的企业所得税、营业税和土地增值税的税收信息化管理目标。既可以达到税务总局对行业规范化发票管理的目标，又可以实现发票信息与营业税、企业所得税税款信息的有效核对管理。另外对于建筑安装和房地产企业来说，也方便了企业的项目及销售的信息化管理。 |
● 项目控管税源：以监控开发项目为主线串联起全部与该项目相关的纳税人（开发、规划、设计、监理、总包、分包、建设等），通过税控开票（收据），监控各纳税人在该建设项目的全部纳税真实情况，以此全面控管各纳税人的营业税、企业所得税等税收。
● 房源控管税源：动态监控房源的变更过程，监控纳税人的纳税情况。
● 以票控税：以税控机开建安发票控制企业申报营业税建安税目收入及入库税款。
● 以率管税：通过动态监控建安费用占总投资额的比率，监控项目的建设进度，控管企业漏(虚)开建安发票以偷逃税款。
● 以票管费：通过开票企业开票信息监控开发企业申报费用情况，监控企业营业税及企业所得税及土地增殖税纳税情况。
● 建立相关税源信息库：建立原始的建安项目、房产税、二手房交易（选配）等税源数据库。
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